WS000043

1:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:07:58.854 ID:6bi8NvdH0.net
無謀か?



3:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:08:33.644 ID:+MqzKE+UM.net
余裕でしょ



4:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:08:40.720 ID:KceFW61u0.net
転勤ないならいっとけ


元記事:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1559214478


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8:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:11.917 ID:6bi8NvdH0.net
家賃とローン変わらないからいいかと思ったが
どう思う?




5:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:08:51.338 ID:UA3z+GyT0.net
全然オプションつけて倍まで跳ねあがるんでしょ?



11:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:53.117 ID:6bi8NvdH0.net
>>5
オプションやらつけて3,500万
元値は3,300くらいだった



7:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:08.605 ID:u5j5Oioz0.net
こどもの学費を考えなければおk



15:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:10:33.210 ID:6bi8NvdH0.net
>>7
公立で育てる予定



9:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:13.707 ID:S4ZhKnZNa.net
家の為に働くのができるならいいよ



10:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:18.374 ID:SO7ZYD6od.net
年間100万以上返せれるのか?



15:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:10:33.210 ID:6bi8NvdH0.net
>>10
今の家賃8万だから
行けそうな気はした



12:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:58.109 ID:iL90K4Mkp.net
20代なら行ける

親の遺産をあてにできるなら30代でも行ける

40代だといろいろ考え直せ




17:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:11:16.361 ID:6bi8NvdH0.net
>>12
20代だなギリギリ



13:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:10:12.765 ID:cq9U4ihT0.net
そんな高い家必要?



17:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:11:16.361 ID:6bi8NvdH0.net
>>13
立地と間取り考えたらな



118:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:54:29.225 ID:ZAvgZWEQ0.net
>>13
土地込なら3500万なんて全然高くないぞ



121:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:57:00.329 ID:Wz2ODrc4M.net
>>13
普通より少し安いくらいだろ



16:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:10:50.940 ID:FDQvdMed0.net
別に普通だと思うがみんなそんなもんだろ



18:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:11:27.956 ID:6bi8NvdH0.net
>>16
だよな



20:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:11:51.080 ID:SO7ZYD6od.net
せいぜい年収の5倍程度にしとくのが無難かなぁ



25:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:12:18.626 ID:6bi8NvdH0.net
>>20
8倍が相場と言われたんだが…



29:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:13:47.441 ID:9zqc8CYEM.net
>>20
こいつの年収でいったら2000万ちょいじゃんそんなんで買える家よっぽどの田舎じゃないとなくね?



32:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:14:55.707 ID:6bi8NvdH0.net
>>29
中古とかならそれくらいでもあるんよな実際
まあ立地も悪いけど



119:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:56:08.954 ID:ZAvgZWEQ0.net
>>25
無理せず返せるのは年収4倍若しくは手取年収の5倍が一つの目安。



122:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:57:07.176 ID:6bi8NvdH0.net
>>119
それはどこ情報?



123:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:57:54.828 ID:FDQvdMed0.net
>>119
それ言ったらもう田舎にしか買えなくね?



21:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:11:51.590 ID:1wtPy+ha0.net
建て売り?



28:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:13:33.136 ID:6bi8NvdH0.net
>>21
注文住宅



22:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:12:11.025 ID:r1Pde8pVM.net
結構安いね田舎か?



28:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:13:33.136 ID:6bi8NvdH0.net
>>22
地方都市だな



24:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:12:14.691 ID:vp66OdCd0.net
貯金はいくら



28:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:13:33.136 ID:6bi8NvdH0.net
>>24
定期預金含めて200万
個人年金とか解約すれば300はいく



26:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:13:07.442 ID:wSdT5rM5M.net
まぁいいんじゃない?
年120返済で35年か
頑張れ




30:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:14:14.913 ID:6bi8NvdH0.net
>>26
そう思うと気が重い



33:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:15:10.315 ID:AvJray5GM.net
ボーナス無しで、変動金利、35年ローンだったら月9.5〜10万円だと思う。

頭金で300万くらいかかるけど貯金大丈夫?

納得する家建てろよ!




37:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:16:41.447 ID:6bi8NvdH0.net
>>33
頭金は100万ぶち込んだ
利率は0.7の35年ローン月々9万
立ててる最中だか楽しみで仕方がないのは事実



58:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:24:55.230 ID:8usQmRu80.net
>>37
ビール吹いた 頭金100とかバイク買うんと間違えてないか?



62:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:26:26.649 ID:6bi8NvdH0.net
>>58
手付け金ってやつだな



36:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:16:37.636 ID:9zqc8CYEM.net
>>33
頭金なんてあるか?うちは無かったぞ



38:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:17:19.263 ID:6bi8NvdH0.net
>>36
なくてもいけるらしいな
手付け金って扱いやった俺んとこは



40:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:18:19.401 ID:tw/M0hXY0.net
お前らにはわからんと思うが銀行ローン通らんからなコレ
年収450万だと2500万貸してくれないからな
公務員や上級国民でも無い限り




43:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:19:35.538 ID:FDQvdMed0.net
>>40
そんな事ないが
俺がローン組んだ時同じくらいの年収で3900借りたぞ



44:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:19:39.810 ID:6bi8NvdH0.net
>>40
ローンは通った



41:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:18:43.723 ID:Mz4mh5G+K.net
しばらく貸家にして収入を得れば



44:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:19:39.810 ID:6bi8NvdH0.net
>>41
新築を貸す気にならん



49:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:21:30.294 ID:wSdT5rM5M.net
>>41
それだとローン通りにくいんだわ
二世帯的なのならいいかもね



42:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:19:22.472 ID:GHGrtGSId.net
配偶者の稼ぎによる



45:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:20:30.542 ID:6bi8NvdH0.net
>>42
今は300万
子育て次第で転職やら退職も考えるてる



47:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:21:00.469 ID:SO7ZYD6od.net
>>45
世帯年収でのローン?



52:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:22:32.474 ID:6bi8NvdH0.net
>>47
俺だけ



48:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:21:05.914 ID:GHGrtGSId.net
>>45
育休使ってしがみつけ



52:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:22:32.474 ID:6bi8NvdH0.net
>>48
その予定



46:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:20:36.863 ID:AvJray5GM.net
庭はどうするんだ?
楽しみだよな!




50:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:21:56.419 ID:6bi8NvdH0.net
>>46
家庭菜園をしようかと思ってる
土弄り趣味だし
食費も浮くかもしれんしさ
色々妄想して眠れないほど楽しみ
ただ支払いで時々不安になる



54:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:23:16.139 ID:FDQvdMed0.net
>>50
働いてりゃなんとかなるよ



57:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:24:14.611 ID:6bi8NvdH0.net
>>54
実際そうらしいみたいだけどな



53:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:23:07.519 ID:3OmlvdIV0.net
単純計算で7年くらいで返せるやん



57:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:24:14.611 ID:6bi8NvdH0.net
>>53
お前みたいやつ見ると凄く勇気が湧いてくるありがとう



55:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:23:41.291 ID:gPFw9XLQ0.net
まじ、年収450で3000もおりんの?
俺も借りよっかな




61:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:26:07.704 ID:FDQvdMed0.net
>>55
俺は3900借りたが一応ローン自体は4280くらいで通ったぞ



59:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:25:50.569 ID:6bi8NvdH0.net
>>55
基本給のみの計算の450だけどな
残業やら夜勤あわせたら総支給は600いく



77:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:36:14.098 ID:gPFw9XLQ0.net
>>59
まーでも勤続年数とかも見られんだろな
まだ無理だわ



78:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:36:50.111 ID:6bi8NvdH0.net
>>77
勤続年数は10年かな
高卒なもんでな



81:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:37:53.925 ID:gPFw9XLQ0.net
>>78
高卒ギリ20代で600か、平均年収底上げしてんな
家買って幸せな家庭築くとか勝ち組かよ



85:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:39:58.865 ID:6bi8NvdH0.net
>>81
残業月10で夜勤ありだけどな
運が良かっただけ
就職したときリーマンショック前だったし



94:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:42:44.609 ID:gPFw9XLQ0.net
>>85
今後は年収上がんの?



97:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:44:16.568 ID:6bi8NvdH0.net
>>94
年次昇級はある



63:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:26:40.881 ID:EFcK5rgd0.net
最低頭金500万以上+生活費200万くらい貯めてから2000万を予算に考えてるんだが
お前ら凄いな何千万もローン嫌だわ




66:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:27:44.804 ID:6bi8NvdH0.net
>>63
ローンするなら早い方がいいと思ってな
無駄に家賃払うのもアレだし



69:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:30:43.090 ID:GHGrtGSId.net
普通総支給だと思うが



70:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:31:34.791 ID:nNIJ5Zuwa.net
600万と言うべきだな



73:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:32:39.412 ID:6bi8NvdH0.net
>>69
>>70
ローンは600万で通したよ
残業も夜勤も今後安定してあるとは限らんしな
部署変わると夜勤なくなるし



79:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:37:29.379 ID:nhsznC/pM.net
住宅ローンは変動にしたの?
ワイも29でマンション探しとるで




82:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:38:38.852 ID:6bi8NvdH0.net
>>79
変動にした
今は変動でもそこまで変わらんらしいしな
最大で1%ちょいなはず



86:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:40:20.028 ID:VEzHf2KU0.net
高卒で夜勤ありって工場とかの3交替ブルーカラー?だよな



92:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:42:27.575 ID:6bi8NvdH0.net
>>86
今の職場は交代制かな
日勤と夜勤がある
異動次第で事務仕事にもなるが異動したくない



93:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:42:43.850 ID:mCqiH8vA0.net
頭金貯めるのも悪いことでは無いけど貯める間にかかる賃貸費なんかを考えてどちらがメリットあるかだろうな。



97:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:44:16.568 ID:6bi8NvdH0.net
>>93
それ考えて買ってもうた



95:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:43:22.943 ID:gPFw9XLQ0.net
家売るのって難しいのかな
証券売るのとどっちが難しいんだろ




99:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:45:00.850 ID:6bi8NvdH0.net
>>95
立地悪いと売れないらしいからな
だから立地いいとこ買った
最悪売れるように



98:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:44:47.544 ID:VEzHf2KU0.net
地方都市の一軒家なんてまず売れないぞ
売れても二束三文、売るとか投資前提ならマンションしか有り得ない




105:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:47:20.828 ID:oZSBBPC1d.net
>>98
誰が投資前提で一軒家買うんだよバカかよ



100:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:45:55.956 ID:6bi8NvdH0.net
>>98
一応駅からは徒歩で15分だ
10年以内なら買値で売れるらしいが…



103:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:47:02.169 ID:mCqiH8vA0.net
>>100
どれくらいの地方都市かわからんけどそれはあまり期待しない方がいい
買うなら永住の地としてすみ抜くのが一番得する



109:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:49:03.176 ID:6bi8NvdH0.net
>>103
もちろん死ぬまで住む予定



107:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:47:58.006 ID:nhsznC/pM.net
買った瞬間3割価値なくなるよw
徒歩15分だと資産価値はキツイぞ一生住むなら問題ない




111:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:49:59.030 ID:6bi8NvdH0.net
>>107
なら問題ないな
支払いさえできれば



113:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:51:39.178 ID:AvJray5GM.net
好きなときに買えばいいんだよ
定年までに払い終わるほうがいいし、
繰り上げ返済したけりゃすりゃ良い
(すぐにしても、減税過ぎた直後でも)

自分が納得すりゃいい!
設備で後悔するかも知れないけど、嫌なら金払って導入すりゃいいよ!




115:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:52:36.409 ID:6bi8NvdH0.net
>>113
まあ65までにはローンは終わる
立て直すのもありかなと思ってる
退職金もあるし



117:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:54:08.176 ID:hzmGe2tA0.net
一生住むならビックリするほど高い家の修繕費を払うんだぞ


「大体10?15年ぐらいで、屋根や外壁のメンテナンスが必要になる」と柴尾さんは言います。
では、気になる費用はどのくらいかかるのでしょうか。

「家の大きさや使用する材料にもよりますが、モルタル塗装の塗り直しをするなら約30万円、
外壁に多く使われているサイディングの場合は、サイディングをつなげているコーキング(防水剤)の打ち替えが約30万円、
サイディングも張り替えるとなると100万円近くかかります。
屋根も塗り直しが30万円、葺き替えをすると100万円程度かかります」

http://nedan.ja-kyosai.or.jp/column/20161019_family_no6.html




120:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:56:25.644 ID:6bi8NvdH0.net
>>117
そりゃそうだろうなー
メーカーの人に聞いたらある程度割引はしてくれるらしい



126:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:00:15.191 ID:In18diaS0.net
奇遇だなおれも20後半で家買ったぞ
値段は違うけど




127:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:01:08.284 ID:6bi8NvdH0.net
>>126
だいたいそれくらいで買うんじゃないの普通は
結婚して子供もできて家買ってて感じでさ
うちがそれやし



137:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:06:34.827 ID:6bi8NvdH0.net
一応4ldkだ
リビングは20畳
残りの3部屋二階だけど




151:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:24:36.786 ID:6bi8NvdH0.net
実際マンションと戸建ならどっちがいいわけ?



153:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:30:26.039 ID:hzmGe2tA0.net
>>151
予算と相談すればええんやで



154:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:31:56.964 ID:mCqiH8vA0.net
>>151
好きな方にどうぞ
まぁ新築注文住宅を3000万台で建てれる地方都市なら戸建てを勧めるかな



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