renai_lovelovephoto (152)

305: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 21:31:02.45 ID:0NAUWTZR
うちは10年前に築8年のマンションを買ったんだけど…世帯数25くらいの小さいマンションで、まだローンが3000万以上残ってる。
少世帯数のマンションて修繕積立費やばいね。
いまは毎月7000円くらいなんだけど、来年の2月から13000円に値上がりするの。
さらに10年後値上がりし、最終的に20年後は35000円くらいになるらしい。
プラス駐車場代が15000円。
田舎なら普通に家賃代じゃね?とすら思うよ。
ローン払い終わっても毎月こんな額支払うの馬鹿らしいんだけど新たに家を買うなんてとても無理だし…
こういうことがあると思うと、やっぱり一戸建てのほうがいいのかなーと思うわ。

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306: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 21:54:45.27 ID:ZTcb9J8s
>>305
マンションは永遠の賃貸って不動産板じゃ言われてるからね
持ち家のようだけど共有財産だから
それじゃ誰も買わないから、値上がりだのを演出してきた時代もあったけど、この先は限界かもね

ごく平凡な庶民が定年後に管理費修繕費で毎月五万なんて、若いときはピンと来ないのかな
老人には重い負担なのに

315: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 23:06:40.81 ID:nNAIZZ/6
>>305
世帯数25で8000円て安すぎじゃね?
共有施設まったくないの?

307: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 21:57:51.38 ID:Nvk7nhXh
さすがに田舎でも5万じゃボロいアパートしか借りられないと思うし。
その頃には戸建ても修繕費掛かってるんじゃないのかな?
外壁とか高そうだよ。

うちは子供を1人にしておいたのが1番の節約になってる気がする。
子供の教育費に掛かる掛かる。
これ3人とかいる人大学なんてどうするんだろ。

308: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 22:14:01.62 ID:tb2Mg6VT
あー、わかる。うちも子供1人なのが最大の節約。お金のために一人にしたわけではなかったんだけど結果的に助かってる。

あとマンションでも戸建でもきちんと住もうと思えば修繕管理費かかって当たり前じゃないかな?ボロくても住めればいいなら賃貸のほうがよほどいい気がするし。

うちの夫は超田舎の出身だけど義理実家は3年に一度茅葺屋根葺き替え~200万、2年に一度本格的に庭師を入れる~150万って言ってた。うちの実家は東京の普通サイズの家だけどやっぱり数年に一度は百万単位で治してるけどそれでもすごく綺麗ってほどでもない。
家ってのはお金かかるもんよね。

309: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 22:33:26.39 ID:JojWOIf5
戸建は病気で療養生活が長引いたときなんかは修繕を先延ばしに出来るよ
修繕費はおいといて、治療費に回してやりくりできる

マンションは管理費修繕費を滞納してると法律で追い出されるよ
そんなの持ち家でもなんでもないよね
管理費払わないと追い出されるなんて、賃貸よりひどい

310: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 22:38:37.18 ID:cJrDv7rP
持ち家はそれなりの責任はあるよね
町内会とかでも
溝掃除もあるしなあ

以前住んでたマンションはゴミ捨てとか楽だった記憶が。
ゴミ当番もないし、管理会社が公共の場を掃除してくれてたし
でも、自分はマンションが性に合ってなくて
売却して今の家に住んだわけなんだけどね。角地だから子供が騒いでも楽ちんだわ

312: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 22:49:25.26 ID:JojWOIf5
60坪はいらないけど50坪はいる

戸建の町内会なんて最近は加入者が半分以下
町内会に入らなければいい
戸建は目の前にゴミだしできるからラク
マンションは集積場所までわざわざ両手で運ぶのが大変
エレベーターに臭い汁でもこぼれたら大変なことになるしね

マンションはコンクリートを伝わってピアノやドタバタの騒音がひどい

317: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 23:30:29.38 ID:lWWRGzH7
>>312
マンションだけど騒音とか気になった事ないよ。ゴミも同じフロアにゴミ置場があって24時間出せるから楽。

313: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 22:59:15.60 ID:HTYjNr58
無駄な土地は仕事が増えるからなぁ

314: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 23:03:35.00 ID:iHG0pABF
30坪有れば満足
広いと掃除大変だもん
祖父の家がお寺なんだけど、掃除に3人雇ってる
人を雇えないと広い家は維持できないし
私ダラだから広いとあばら屋にしてしまうわ

316: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 23:16:21.32 ID:ZZkh2kcM
うちの実家も。
祖父の趣味で結構庭が広いんだけど
受け継いだ両親はどうしたら庭仕事を減らせるか考えてる
好きじゃないなら庭なんて無い方がいい

318: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 23:49:02.06 ID:SZgxGtlO
昔住でた分譲は、修繕&管理費で月に2万
駐車場代が駅近という理由で月額2万近く
2台所有してたから、月に4万近くだったよ
2台所有なら、本当に万損
共有部分の庭は寸分の隙もなく、掃除されて四季折々が楽しめたけど

よその子の、エレベーター騒動やや嫌いなママグループの話し声が聞こえたら
半減以下の価値だよね
駐車場でも、一人でも俺様タイプが幅をきかせてたら減なり
万損、部屋グレードカーストも心ではあるわけだし
なか良いママ友ですら、部屋が一つ余分にある家庭への妬み僻みはあるしね
もう、うんざりです

319: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/07(月) 23:52:36.55 ID:Nvk7nhXh
周りの住民による住み難さ住み易さはマンションも戸建ても変わりないと思うよ。
運だよ。

320: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 00:00:33.48 ID:Z7JXnI0o
>>319
万損は、出入りする人間が多くて嫌な人にあたる確率高いわ
それに、毎日絶対に誰かと顔合わせるのよね
セキュリティの問題で、新聞すら階下に取りに行き
ゴミだし、買い物、宅配、機械式駐車場。
来客駐車場の予約等々

今は、厳しい基準のある住宅街だから
互いの家が最低の三メートル開いてるし
家の出入りに近所の人と顔も会わさないしね
住むところを選べば、何とかなるよ

321: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 00:05:17.28 ID:Z7JXnI0o
というか、万損含めて集合住宅って人の永住の住処とはとても思えない
そう思える人は、集合住宅で生まれ育った人じゃない?

322: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 00:13:30.49 ID:UwtCigeU
マンション 騒音 掲示板  で検索したらウジャウジャでてくるよ
ウソは言わないでよ

30坪の土地に建てるミニ戸じゃ狭いしみっともない
1階から3階までワンルームを積み重ねたようなミニ戸は狭すぎ
地震で倒れそう

マンションはロビーでボスママと側近、子分が雑談をする間を潜り抜けるというストレスが毎日続く
エレべ―ターの沈黙も無駄にストレス
高層階病で流産、うつ病にもなるからイギリスでは5階以上の子育ては禁止

323: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 00:17:01.89 ID:UwtCigeU
さすがw 年収1000~1400万スレになると戸建派がマンション派を圧倒してるw
万損なんていう不動産板のプロが使う言葉まで使いこなしてる
この年収なら戸建でしょうね

機械式駐車場なんて出し入れするのに5分とかかかるんだってね
雨や雪が降る中、毎日5分も待たされるなんて残酷・・・

324: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 00:19:34.36 ID:A389wy39
この年収帯でいがみ合ったり、マウンティングしても意味なさそう
大して金持ちでもないんだし、落ち着いたらw

325: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 00:20:50.32 ID:A389wy39
ちなみに自分も戸建だけど残念ながら48坪だわw
50坪ない

326: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 01:51:09.25 ID:sbTJrfk3
マンションでも戸建でも好きな方に住めばいいよ。どっちにしたって資金は限られてるんだし、マウンティングしても意味ない。

329: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 07:00:09.44 ID:Felo2jaY
毎日誰かと顔合わせるのが嫌ってどんだけコミュ障なのよ。
すり抜けてないで挨拶くらいしなよ。

330: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 08:48:17.52 ID:A389wy39
いや、たまに会うならこんにちは、お久しぶりですね~で済むけど
マンションは確かにめんどくさいと思うよ
人数多い分だけエレベータ降りたホールで出会う機会あり
玄関開けたとたん同じ階の人に会うこともあるんじゃないかな 
さっき会った人にまた、数時間後に会うこともあり。

友人が戸建の~タウンみたいなとこにも住んでるけど子供は玄関前の道路で遊んでて車出すのも危ないし、
親は同じ年代の人ばかりで、マウンティングもすごいらしい

自分は戸建で道路が広くて隣との境も広くて楽々だ。少し小高いところ?だから買い物に行くのがちと大変なのが難点

331: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 08:59:59.18 ID:UtnTKsUS
マンション住まいだけど煩わしい事一切ないよ。住民は多くても意外と顔をあわせる事ってない。
親は戸建てを売ってマンションに移ったけど、老後はマンション最高ね~と言ってる。

332: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 09:55:27.48 ID:AzYYGKCt
戸建てに20年程度、マンションに15年程度住んだけど一長一短としか言いようがない

マンションは
ワンフロアで済むので何かと便利
24時間いつでもゴミが出せるのが地味にありがたい
暖かく涼しい故に光熱費が安い
最新RCだろうとやはり1~2歳児の足音はする

戸建てはカスタマイズ自在
子供が飛び降りようが走ろうが伸び伸び過ごせる
自治会や地域のルール面倒
近所に変人がいたらもう逃げ場はない
そして今いちばんの短所は寒い、寒すぎる
真冬の電気代は5万近いよ

333: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 10:25:02.96 ID:NGTWew4p
>>332
私、実家でしか戸建経験ないんだが、店舗付き住宅で、二階ワンフロアの生活だからか、寒いよりは暑いってイメージだわ
屋根から来る熱と、窓から来る熱のダブルって感じ

334: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 10:30:23.28 ID:AzYYGKCt
>>333
そうそう
1階は寒くて2階(最上階)は暑い

1階は冬は外気と5度程度しか変わらず床下設備を点検する扉のある洗面所はお風呂上がりエアコンなしじゃ心臓に悪すぎる

2階は夏は室温40度近くになる
外より暑い

337: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 12:20:51.61 ID:Z7JXnI0o
>>334
それって、基本的に方角と日当たりの問題だから
戸建て四方開いてるからましだけど
万損だけは真南リビングじゃないと価値無いわ
西向きや東に大きくズレた物件をよく見るけど
物凄い罰ゲームだと思うの

342: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 13:00:00.31 ID:RcJ9/XCw
>>332>>334
こういうの読むと安売りのかなり質の悪い建売を買ったんだろうね
うちは建売だけど、そこまで寒くも暑くもない
そういう寒くて暑い戸建ては仕事の訪問先でよく見てきたから知ってるけど
見た目はいいんだけど、築20年くらいのバブルのころの戸建てもそんな感じだったよ

基礎はちゃんとベタ基礎になってる?
床や壁に断熱材は入ってる?

ハズレ住宅なんじゃない

344: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 13:07:03.25 ID:AzYYGKCt
>>342
ハウスメーカーの注文住宅だよ
もちろんベタ基礎だし断熱材も入ってる
ただ窓が多いのと24h換気システム切れば冬はこれほどは寒くない
でも結露やカビが怖くて切れないんだけどね

346: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 13:14:45.63 ID:RcJ9/XCw
>>344
ハウスメーカーの注文住宅って憧れてたんだけど、最近のニュースやいろんな欠陥住宅を検索して読んでると
当たり外れあるからね
冬に外気+5度って知り合いの築40年のボロアパートがそんな感じだった

夏はサウナのように暑い、戸建て風アパート
床下は土が見えてたな
最近の戸建ては、この時期の朝でもそれほど寒くないけどな
寒かったらホットカーペットつけるだけでパカパカ

335: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 10:54:30.35 ID:Z7JXnI0o
今の家は高気密だから、昔のような空調じゃないよ
24時間換気だし、全館エアコンだしね
それでも光熱費は高いけど
年寄りのマンション住まいは、孫がいたらどうかな?
狭い万損に孫も嫁も長居はしたくないと思うけど
狭すぎて、身内に敬遠されなきゃ大丈夫だけどね

336: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 12:17:02.85 ID:PO9w48Bu
今のマンションって20台後半~30坪とかじゃない?
階段ないから2坪ほどは戸建より有効利用できるし、案外広いと思う
まあでも将来の毎月の費用を考えると躊躇しちゃうんだけど

339: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 12:30:51.49 ID:A389wy39
もちろん、都心のタワマンとか、便利なとこはマンションがいいかなとも思う。高いけどw
ゴミ当番もないし、町内会の決まりとかもなくて楽そう
でも、毎月の管理料、老朽化の時どうするかとかがね

自分は開放的なのが好きなのでマンションだとちょっとダメなのよね
壁を隔てて隣に人がいるってのが苦手

340: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 12:32:27.96 ID:Q1qfngAn
今真南向きのマンション住んでて
以前に真東(と真北)、南東向きに住んだことあるけど真東のマンションが一番良かった。
冬の午後は寒いんだけど朝は暖かいし、何と言っても夏場涼しい。

南東向きは最悪だった。

今度真北向き住んでみたいな。

358: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 20:34:32.33 ID:UtnTKsUS
>>340
私は東向きは好きじゃない。お昼すぎると部屋が暗くなるし。やっぱり南か南西が良いな。
友達が北東角部屋の高層階に住んでるけど冬はすごく寒いしオススメしないと言われた。

341: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 12:43:53.74 ID:yDGTdoTi
戸建は建てたらそれっきり、ずっとそのまま住めるみたいなイメージのレスあるよね。
実家は築30年経過してからなんやかんや修繕費がかかってる。一部直してもまた他のどこかにガタがきて、最終的には建て直しと変わらないくらいかかりそう。最近、空き巣居る巣が多くてアルソック入ったからランニングコストもかかる。
これなら管理費修繕費払ってるのと変わらないよ。

という現状を見ながら、官舎出たらどうするか答えが出せないままだわ。

345: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 13:09:11.15 ID:RcJ9/XCw
>>341
築30年超えなんて阪神大震災前の耐震基準だから、あの時代はスカスカのボロ家だよ
法律ががらっと厳しくなったからね

官舎なんてかわいそうだね
お金を得た分だけ豊かな家族生活を失ってる
家族で豊かなマイホーム生活をお金に換えただけ
60代の定年した途端、パッタリ氏ぬ早氏にパターンになったら人生がオツカレサマで終了だよね
早い人はその辺で発ガンする人もけっこういるからね

352: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 15:35:06.87 ID:yDGTdoTi
>>345
そんなスカスカな家だったのかなー?民家だけど鉄骨だけども。自分で建ててないからよくわからない。
リフォームは水回りとか部屋ブチ抜きとかにかかってたわ。
マイホームってそんないいかな?
私は子供の頃はマイホーム生活だったけどそんないい思い出ないんだけどな。
そしてすごい飛躍!

350: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 13:44:14.61 ID:Z7JXnI0o
うちは、深夜から早朝タイムだけ電気代が半額以下になるプランを組んでるから
朝の6時にエアコン予約してる
起きた頃には、部屋は温かい。
起きてから床暖房もONにしてる。
天気が良ければ、10時過ぎには、暖房OFF
特に正午辺りは、床暖房の余熱が憎くなるくらい、熱い
まあ、夕方にはまた寒くなるんだけどさ
夏は、クーラーつけっぱなし!

351: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 13:59:51.83 ID:RcJ9/XCw
いいな トコ暖房。。。

359: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 20:40:32.70 ID:CYA9da7f
マンション住みだけど南向きは本当に暑すぎる。
あと太陽の光が直にくるから眩しい。ほとんどカーテンしてるよ。

360: 名無しの恋愛速報さん 2015/12/08(火) 20:43:57.38 ID:nsi2ivPO
実家がリビング東向マンションだけど夏場の朝はヤバイよ
28℃設定のエアコンなんかはね除ける暑さで日がある程度上って直射日光入らなくなるまではカーテン開けるのもきつい
そのぶん冬は超ポカポカ
結露すごいけど

123: 名無しの恋愛速報さん  2020/01/01 01:02:03.04 ID:RénA1SOkuh0
彼氏「お前の出身高校俺より偏差値3も低いから俺とは天と地ほど立場が違う!」私「なら高卒のあなたと大卒の私は、どのくらい立場が違うの?」彼「え?だって…あれ…」

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引用元: http://peace.2ch.net/test/read.cgi/baby/1447545554/